UUS A KLASSI MAJA, MAAKÜTE!
Võiks ju naljatades öelda, et majad kui tikutopsid reas. Vist küll pea iga viljandlane on näinud neid uusi maju Viljandist Tartu poole välja sõites ja Vana-Võidu poole pilku heites.
Tikutopsist on asi küll kaugel, oli minu esimene reaktsioon, kui sellesse Tulika tee 3 asuvasse elamisse sisse astusin. See ca 43,8 m² suurune elutuba koos köögiga, mis mind vastu võttis, oli küll kõike muud, mida olin endale välise vaatluse põhjal ette kujutanud.
See ruumikas “tantsusaal” oma suurte ja valgusküllaste akendega on juba ise keskmist sorti kahetoalise korteri mõõtu. Korteri, kus selle pinna hulka kuuluvad ju kõik ruumid.
Elutoas ja köögis käib ju igapäevaselt põhiline elu ja seal kus käib elu, seal peab olema ruumi ja õhku. Ja siin seda on.
Ja kui sul juba oma maja on, kes siis suvel toas istub? Suur aiaga piiratud kinnistu ja privaatne tagahoov on kõik sinu pere päralt. Sa kindlasti üllatud, kui vaikne siin maja taga hoovis on. Ruumikal terrassil istudes ja kümblustünnis mõnuledes ei pakuks sa iialgi, et oled Tartu maanteest vaid mõnesaja meetri kaugusel. Maja varjab ilusti maantee ja tänava poolt tuleva tuleva sagina.
Loomulikult ei saa vaikuse mõistes võrrelda seda mõne kesk-Soomaal asuva üksiku talukohaga. Ärme unusta, et siin asume me ikkagi tsivilisatsioonis, kus kõik elumugavused on kergesti kättesaadavad. Siin on oma igapäevatoimetusi väga mugav ajada – tööle-kooli-poodi-voodi… :).
Lisaks köök-elutoale on majas 3 magamistuba, garderoob/panipaik, saunaruumid, esik, koridor, 2 WC-d ja panipaik. Saunaruumide pealt ei ole samuti kokku hoitud. Siia mahub ruumikas leiliruum, milles asuvale kerisele saab “puid alla uhada” mugavalt nuppu keerates. Pesuruumi mahub suur mullivann.
Maja on uus ja vastab kõigile kaasaja ehitusnõuetele. Siin on soe ja mugav. Energiaarvutusel põhinev energiamärgise klass on A. Hea sisekliima tagab soojustagastusega ventilatsioon.
Igal ühel on meil omad toimetused ja tegemised ja järjest vähem soovime me tegeleda nn “olmega”. Me tahame, et kõik sujuks ja toimiks, et tuba oleks soe ja olemine mugav. Siin on praktiliselt hooldusvaba maaküttesüsteem. Sa võid üldse ära unustada, kuidas maja soojaks saab, ei tuleta sulle seda meelde ka elektriarved, mis on väga mõistlikud. 2022 aasta maja kogu elektritarbimine oli 8234 KWh Vajutad vaid nuppu, kui soovid temperatuuri reguleerida.
Kui sa juba oma maja otsid ja kuulutusi kammid ja ka seda pakkumist loed, siis päris siidikäpp sa ilmselt ei ole. Toimetamistahet peaksid sa maandada saama piisavalt suurel kinnistul. Siin on kõik valmis oma ideede ellu viimiseks. Sind ootab ilus suur muruplats, kuhu saad oma aiakujundusfantaasiat rakendada. Ja kui su amet peaks juhuslikult aednik olema ja sa tööd koju kaasa ei võta, siis pane üks robot niitma ja naudi 21 sajandit.
Sinu eest on ära tehtud juba väga suured kulutused. Maja ümbrus on haljastatud, siia on toodud koormate viisi mulda. Maja ette on paigaldatud tänavakivi. Ümber kinnistu on ehitatud aed ja elektriline autovärav. Olemas on köögimööbel ja -tehnika.
Pererahvas on loonud kunagi uusarendusena müügis olnud kinnistust/majast KODU. Neil on aeg edasi liikuda ja pakkuda võimalust sulle siin edasi toimetada.
Võta minuga ühendust ja lähme seda hubast ja kaunist kodu vaatama!
Kinnistu suurus 1820 m².
Katastritunnus 89201:001:0144.
Elamule on väljastatud kasutusluba 2021 a.
Energiaarvutusel põhinev energiamärgise klass A.
Elamu suletud netopind 122,4 m².
3 magamistuba, elutuba-köök, garderoob/panipaik, saunaruumid, esik, koridor, 2 WC-d ja panipaik.
Tubade suurused:
Köök-Elutuba 43,8 m²
Magamistuba 1 16 m²
Magamistuba 2 11,4 m²
Magamistuba 3 9,6 m²
Terrass ca 35 m²
Maasoojuspump, soojustagastusega ventilatsioon.
Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon.
Elektri peakaitsme suurus 16 A, 3 faasi.
2022a kogu kinnistu elektrikulu 8234 KWh.
Kolmekordsete pakettklaasidega PVC raamidel aknad.
Kinnistu: ümbritsetud aiaga, elektriline puldiga avatav autovärav.
Maja ees tänavakivi ca 150 m²
Maja asend ilmakaarte suhtes on kagu (tagahoov)-loode (esikülg) suunal.
