Sa tead ju Viljandit! See linn asub Eesti keskel. Ja see müügisolev uhke punasest telliskivist maja asub minu arvates Viljandi ühes erilisemas paigas – J.Laidoneri platsi ääres. See park, kus asub ka poisiga purskkaev.
See on koht, kus sa tunned tõelist Viljandit. Iga maja siin pargi ümber reas, on kui Viljandi sümbol. Siin liikudes tajud sa Viljandi vibe´i ja energiat. See koht ongi see kuhu esmalt tulla ja kust alustada Viljandi avastamist.
Siit algab Viljandi vanalinn – need müstilised puumajad. Siit algab teekond lossimägedesse ja Pärimusmuusika Aita. Kondase Keskus ja maasikas näitavad sulle suunda.
Sa näed Viljandi vana veetorni – mis on igal teisel vanal Viljandi postkaardil ning sellest mööda kiigates silmad kaunist Funk stiilis Viljandi raekoda. Sealt edasi trepimäest alla järve äärde juhatab sind juba legendaarne Viljandi linnapea August Maramaa ja Neff.
Sa näed muinasjutulist Park Hotell Viljandit, mis on kui Kääbiku filmist.
Iga hoone siin täiendab teineteist ja loob maagilise, ideaalselt kokkusulava keskkonna. Ja ideaalselt sobib siia ansamblisse ka tõeliselt uhke kahekorruseline punasest telliskivist hoone aadressiga Lossi 15.
Kõik peamised Viljandi sümbolid jäävad siit maksimaalselt 5-10 minuti jalutuskäigu kaugusele. Siin ongi see vana Viljandi, mida mujal ei ole.
Viljandi on küll koht, mis on eriline kogu oma üle servade loksuvas ilus. Sa armastad seda linna, seda järve, neid vanalinna tänavaid… Siin on eriline vibe. See ei ole Tartu, Tallinn, Pärnu – siin on Viljandi vibe!
Siin leiavad inspiratsiooni nii muusiku-, kirjaniku- kui kunstnikuhinged. Siin sünnivad maailmastaarid – Trad Attack, Cleveron, Ragnar Klavan…
Ära keela võimalusi, mis elu elamisväärseks teevad. Viljandi kutsub!
Siin saab luua oma unistusi!
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Lossi 15 kinnistul asub kahe põhikorrusega punasest telliskivist hoone, mis jääb Lossi ja Kauba tänava nurgale. Hoovi poole jääb selle suursuguse hoone madalam tiib, mis koos moodustavad sisehoovi.
Lisaks kahele põhikorrusele asub hoones ka keldrikorrus ning tõeliselt suur ja avar välja ehitamata katusekorrus.
Esimesel korrusel asuvad ruumid (toitlustus- ja meelelahutusasutus) on välja üüritud.
Teisest korrusest pool on renoveeritud ja seal asuvad suur saal, 2 kontoriruumi, riietusruum, duširuum, 2 tualettruumi. Teine pool on renoveerimata.
Keldrikorrusel asuvaid ruume on samuti võimalus kasutusele võtta.
Katusekorrus on tõeliselt võimas ja avar.
Võimalus on liituda Viljandi kaugkütte võrguga. Teenusepakkuja on AS ESRO. Liitumismaksumus (2018. aasta pakkumus) 5520 eurot + km.
Kinnistu asub Viljandi muinsuskitse vööndis. Hoone ise mälestis ei ole.
Auto parkimise võimalus tänaval, maja kõrval ning sisehoovis.
KINNISTU ANDMED
* kinnistu suurus 1017 m²
* katastri tunnus 89713:001:0050
* registriosa nr 34939
* tootmismaa 85 %
* ärimaa 15 %
* esmane kasutuselevõtu aasta 1895
* ehitisealune pind 735 m²
HOONE KORRUSTE PINNAD
* keldrikorrus 241,7 m²
* esimene korrus 442,6 m²
* teine korrus 452,3 m²
Tänavaäärse hoone üldpind kokku (suletud netopind) 1136,6 m².
Hoovipoolne tiib kokku 114,4 m²
Kogu hoone üldpind (suletud netopind) kokku 1251 m²
Üldpinnad on saadud hoone 1997. aasta plaanidelt. Hoones on planeeringut muudetud ja täpne üldpind võib erineda.
Elektri peakaitsme suurus 125 A, 220V, 380V
Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon
Elektriküte + õhksoojuspumbad (3tk)
NB! Müügis ei ole piltidel olevate üüripindade sisustus ega inventar. Müügis on kinnistu ja sellel asuv hoone.
Küsimuste korral võta ühendust!
Mario Karro
mario@mariokarro.ee
Tel + 372 5688 6800
